Barrierefreies Traumhaus in Merdingen

Dieses wunderschöne, geräumige und moderne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2009 erbaut und 2015 barrierefrei umgebaut.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 176 m² auf einem 990 m² großen Grundstück. Das verfügt im Erd- und Obergeschoss über insgesamt 5-6 Zimmer. Zwei Balkone und eine Terrasse bieten einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Im Kellergeschoss befindet sich ein großer Fitnessraum und zusätzlich viel Lagerplatz.Eine moderne Heizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima.

Eine Doppelgarage und zwei Stellplätze sind vorhanden. Dank des barrierefreien Umbaus mit Aufzug in jede Etage ist das Haus für jedermann geeignet.

Das Haus hat viele Ausstattungsdetails zu bieten.

Hier können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen!

Allgemeine Daten

Alles was Sie wissen müssen

ObjektartHaus
Wohnflächeca. 176.36 m2
Grundstücksgrößeca. 990 m2
Anzahl Zimmer5
Kellerja
Balkon / Terrasse 2 Balkon(e) 1 Terrasse(n)
Garage / Stellplatz2 / 2
Baujahr2009
Objektzustandneuwertig
EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung
Energiekennwert136,0 kWh (m2 a)
Energieausweis Verbrauchsausweis
EffizienzklasseE
Frei abnach Vereinbarung
Preis990.000,00 €
Provision2,98% inkl. 19% MwSt.

Standort

- Am Fuße des Tunibergs
- REWE- und Getränkemarkt sowie Grundschule sind fußläufig erreichbar
- Arztpraxis im Ort
- Buslinie nach Freiburg (ca. 25 Minuten Fahrzeit)
- ca. 4 km zu den Bahnhöfen Ihringen und Wasenweiler (S1 nach Freiburg)
- Autobahn A5 in 10 Minuten erreichbar

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